2017年11月23日

☆新規収益物件☆1棟ビル、利回り13.92%

こんにちは
エフステージ(株)佐々木です。

忘年会シーズン突入ですね(#^.^#)
今年も残すところ1ヶ月余りとなりました
本当に1年間はあっという間ですね‼‼


さて、本日は新規収益物件をご紹介します。
徳島市の繁華街内のビルになります。

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住  所:徳島市鷹匠町一丁目
土地面積:79.85平米(24.15坪)
建物面積:319.51平米(96.65坪)
構  造:鉄筋コンクリート造/陸屋根/5階建
築 年 月:昭和62年4月築
間 取 り:店舗×3戸、1R×3戸 総戸数6戸
用途地域:商業地域(建ぺい率80%、容積率400%)

価格は3,300万円!!

満室時年間収入:459.6万円
表面利回り:13.92%

詳細はこちら↓↓
http://www.f-tok.com/index.php?e=773

お気軽にお問い合わせください
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     エフステージ株式会社  
     Tel:088-623-3722・ Fax:088-635-1835
     徳島市山城西四丁目16−4

     HP: http://www.f-tok.com
     マイベストプロ徳島 http://mbp-tokushima.com/f-tok/
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posted by 藤本忠昭 at 18:02| 徳島 ☀| 売買物件情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年11月22日

満室稼働中☆RC造の1棟マンションが値下げしました!!

こんにちは!(^^)!
エフステージ(株)佐々木です‼

最近すっかり寒くなってきましたね
風も冷たくなって、本格的に冬になってきたという感じがします


本日は満室稼働中の収益物件をご紹介致します。

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住 所:徳島市八万町上福万
土地面積:640.38平米(193.71坪)
建物面積:548.71平米(165.98坪)
構  造:マンション 鉄筋コンクリート造/陸屋根/4階建
     戸建て   木造/スレート葺/2階建
築 年 月:マンション 昭和52年1月築
     戸建て   昭和54年1月築
間 取 り:3DK×8戸、戸建て×1戸 総戸数9戸
用途地域:第一種住居地域(建ぺい率60%/容積率200%)

価格ですが
5,200万円から4,800万円へ値下げしました💡

満室時年間収入:628.84万円
表 面 利 回 り:13.10%

マンションは外壁塗装工事実施済みとなります。
室内のリフォーム工事も何部屋か実施しています。

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詳細はこちら!!
http://www.f-tok.com/index.php?e=723

お気軽にお問い合わせください!!
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2017年11月03日

石井町の前山公園近くから中古戸建がでました!!

こんにちは。

エフステージ(株)佐々木です。

今日はこちらの物件をご紹介します↓↓↓!(^^)!

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名西郡石井町石井の中古住宅✨✨

価  格:920万円
土地面積:199.20平米(60.25坪)
建物面積:100.98平米(30.54坪)
築 年 月:昭和54年10月築
構  造:木造/2階建
間 取 り:5DK

当物件ですが平成29年9月にリフォーム工事を実施しています👀👂
工事内容:1部クロス交換、トイレ新設、洗髪洗面台新設を実施しています。

それでは、早速ですが室内をご紹介します。

8畳と6畳の和室。
南側から差し込む明るい陽射しが魅力的です。
お昼寝するのが気持ちよさそうですね…
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広〜いダイニングキッチン。
収納スペース豊富なキッチンなので水回りスッキリです!
また、キッチンの横に勝手口が付いているのでゴミ出し等楽ちんですね♪
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2階には和室と洋室があります。
和室は白色のクロスが魅力的♪
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洋室は木目で統一されたお洒落なお部屋となっています♪
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洗髪洗面台は新設!!
洗面所に大きな窓が付いていて明るく開放感のある空間です。
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ウォシュレット付きのトイレ✨
こちらも新設となります( ^)o(^ )
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お庭ですが、もともと花壇があり1台しか車駐車できなかったのですが
花壇を取り壊し縦列駐車で2台駐車可能となりました🚗💨
奥に物置が付いています!!
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詳細はこちら!!
http://www.f-tok.com/index.php?e=769

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

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