2016年08月27日

法定相続割合

世の中のほとんどの人に関係あるのに知らない人も多い「相続」ですが、
遺産を分割する際にどうなるのか気になるところです。

相続人の組み合わせによって法定相続割合というのは異なってきます。
また、遺言書があればそれを優先されますが、遺言書があっても遺留分という相続人に法定相続分の一部を取り戻すことができる権利もあります。

home-366927_960_720.jpg


今回は法定相続割合が相続人の組み合わせで基本的にどうなるのかを書いてみます。

法定相続人には順位があり、「配偶者」は必ず相続人になります、次が「子」で第1順位、次が「父母」で第2順位、最後が「兄弟姉妹」で第3順位です。

1・配偶者のみで子供がいない場合は全部配偶者に相続されます。

2・配偶者と子供がいる場合は配偶者に1/2となり残りが子供になります。
 例えば子供が3人の場合は1/6ずつになります。

3・次に離婚している場合で子供がいる場合は子供に全部相続されます。
 例えば子供が3人の場合は1/3ずつになります。
 (元妻、元旦那には相続権はありません)
 また、養子の場合や配偶者以外の間の子供であっても同等に配分されます。

4・次に子供はいないが配偶者と父母のどちらかまたは両方いる場合。
 配偶者に2/3、父母に1/3となります。

5・配偶者はいるが子供も父母もいないが兄弟姉妹がいる場合。
 配偶者に3/4、兄弟姉妹に1/4となります。

6・配偶者も子供もない場合で父母がいる場合。
 父母に全部相続されます。

7・最後に配偶者も子供も父母もいないが兄弟姉妹がいる場合、
 兄弟姉妹に全部相続されます。

今回は相続割合についての事になりますが、相続はプラスの資産のみではなく
借金などがあればマイナス資産も相続されます。
(単純承認といいます。)
マイナス資産が莫大な場合などは相続放棄または、限定承認という手続きが取れます。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

徳島でのお部屋探し・売買物件探し ・収益物件探しは
まかせて安心のエフステージへ
不動産買取無料査定実施中です。
     
     エフステージ株式会社  
     Tel:088-623-3722・ Fax:088-635-1835
     徳島市山城西四丁目16−4

     HP: http://www.f-tok.com
     マイベストプロ徳島 http://mbp-tokushima.com/f-tok/
 *******************************
 営業時間・9:30〜18:00
 ********************************
posted by 藤本忠昭 at 15:54| 徳島 ☀| 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年08月23日

地盤は大丈夫!?

自然災害が多い昨今、住んでる場所の地盤や
これから土地を購入しようかと思っている人は
その土地の安全性など気になると思います。

住所を入れると無料で自分のいると事の地盤の安全性を表示してくれるアプリが
最近あるんですね。

地盤ネットという会社が運営している「じぶんのじばん」というものです。
https://jibannet.co.jp/jibunnojiban/



スマホ用のアプリですが起動したまま移動するとその場所の
地震安心スコアというのが出てきます。

IMG_6906.PNG

液状化、土砂災害、地盤改良、浸水、地震による揺れのスコアなどが出てくるようです。


また、HPからでも無料で地盤カルテというものも出してくれるようです。
https://jibannet.co.jp/

地盤ネットさんは地盤調査を行い、地盤品質証明書(20年)保証してくれるとのこと。
なかなか、無料アプリが面白いですね。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

徳島でのお部屋探し・売買物件探し ・収益物件探しは
まかせて安心のエフステージへ
不動産買取無料査定実施中です。
     
     エフステージ株式会社  
     Tel:088-623-3722・ Fax:088-635-1835
     徳島市山城西四丁目16−4

     HP: http://www.f-tok.com
     マイベストプロ徳島 http://mbp-tokushima.com/f-tok/
 *******************************
 営業時間・9:30〜18:00
 ********************************
posted by 藤本忠昭 at 17:51| 徳島 ☀| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年08月09日

お盆休みのお知らせ

お盆期間中の休暇のお知らせを致します。

8月11日(木)から8月15日(月)までをお盆休みとさせていただきます。

期間中お客様にはご不便をお掛け致しますが、何卒ご寛容くださいます様お願い申し上げます。

エフステージ株式会社 代表取締役 藤本忠昭

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

徳島でのお部屋探し・売買物件探し ・収益物件探しは
まかせて安心のエフステージへ
     
     エフステージ株式会社  
     Tel:088-623-3722・ Fax:088-635-1835
     徳島市山城西四丁目16−4

     HP: http://www.f-tok.com
     マイベストプロ徳島 http://mbp-tokushima.com/f-tok/
 *******************************
 営業時間・9:30〜18:00
 ********************************
posted by 藤本忠昭 at 12:26| 徳島 ☀| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする