2016年02月25日

大松町戸建賃貸

大松町の戸建賃貸物件をご紹介致します(*^-^*)✨✨

大松ブリーズコート🏠

🏠3LDK 賃料:68,000円

地蔵橋駅まで徒歩13分❗❗

大松町南バス停まで徒歩3分❗❗

周辺には大松幼稚園・大松小学校・キリン堂・ニトリ・コンビニ(ローソン)
ダイソー・ガソリンスタンドなどがあり住みやすい環境だと思います👀⤴

設備は、エアコン・システムキッチン・3口コンロ・モニター付きインターホン・シャッター雨戸・床下収納などなど文句なしです(#^^#)

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この辺りで戸建て賃貸は少ないのでお早目に!

詳細はこちら!!
http://www.f-tok.com/index.php?e=467




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徳島でのお部屋探し・売買物件探し ・収益物件探しは
まかせて安心のエフステージへ
     
     エフステージ株式会社  
     Tel:088-623-3722・ Fax:088-635-1835
     徳島市山城西四丁目16−4

     HP: http://www.f-tok.com
     マイベストプロ徳島 http://mbp-tokushima.com/f-tok/
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 営業時間・9:30〜18:00
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posted by 藤本忠昭 at 10:18| 徳島 ☔| 賃貸物件情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年02月19日

銀座 賃貸物件

東新町アーケード近くの賃貸物件をご紹介致します♪


  銀座OXビル

2LDK 賃料:75,000円

徳島駅から徒歩12分

繁華街、買い物施設、コンビニもすぐ近くでとっても便利な立地です!(^^)!

風呂トイレ別・モニター付きインターホン・室内洗濯機置場・洗面化粧台・しっかりとしたキッチン等設備充実しています!!

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お風呂は広々としているので疲れた体も癒されそうです
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2LDKのお部屋以外にも1R、1LDKもお部屋もあります(*^-^*)
詳細はこちら!!
1R    http://www.f-tok.com/index.php?e=720
1LDK  http://www.f-tok.com/index.php?e=692
2LDK  http://www.f-tok.com/index.php?e=718


[ここに地図が表示されます]

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 営業時間・9:30〜18:00
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posted by 藤本忠昭 at 10:17| 徳島 ☀| 賃貸物件情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年02月08日

空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例

昨年春に全面施行された空家対策特別措置法では、
倒壊の恐れのある危険な空き家に、市町村が「特定空き家」に指定することができるようになり、
放置しておくと住宅用地の固定資産税が6倍になる可能性があります。

更に今年の4月から空家を売った場合の譲渡所得に特別控除の特例
「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」を創設する案が
盛り込まれていることが明らかになったようです

一定の条件の空家を売却した場合、譲渡所得から最高3000万円の特別控除が適用できる
というものですが簡単に言えば、

「空き家を売った時の値上がり利益の税金を一定額の控除をしますよ」という特例です。


主な条件というのが、次のとおりです。

(1)相続した家屋は、昭和56年5月31日以前に建築された家屋(区分所有建築物(マンション等)を除く。)であって相続発生時に被相続人以外に居住者がいなかったこと。

(2)譲渡をした家屋又は土地は、相続時から譲渡時点まで、居住、貸付、事業の用に供されたことがないこと。

(3)譲渡価額が1億円を超えないこと。

(4)相続人が必要な耐震改修又は除却(建物撤去)を行った上で家屋と敷地又は建物除去後の土地を売却した場合


要は旧耐震の古い戸建てを相続して放置したままで老朽化し、自然災害で倒れそうな家が
これ以上増えないようにしようとの空き家対策です。
使えそうな家は耐震改修して有効活用しましょう。耐震改修できない、しないものは更地にして
売りましょうという事ですね。

徳島でも結構相続空き家増えてきてますが、人口減少も顕著ですし、早めに対応しておく方が良いですね。
(平成28年4月1日から平成31年12月31日の間の売却であることも条件なのです。)


徳島県徳島市山城西四丁目16−4
エフステージ株式会社
HP:http://www.f-tok.com/
電話088−623−3722
mail:info@f-tok.com
posted by 藤本忠昭 at 13:34| 徳島 ☀| ニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする