新築マンションの、区分所有は全然オススメしてませんが、

ファミリータイプの中古マンションはオススメしてます。


某上場企業も同じようなビジネスモデルなんですね・・




四国でマンション価格も手ごろな徳島では、

一般の方でも始められる不動産投資です。


築１５年から２０年くらいの中古マンションなら、


８００万円以下くらいで十分購入出来ます。


ファミリータイプの分譲賃貸は結構需要はあって、

供給は少ないので、高い家賃で貸せることが多いです。


ファミリータイプの良いところは、

空室になったときに一般の方が住むのに


売却できるってのです。



１ルームでは売却時がきびしいかもです・・・

ワンルーム購入希望者は、ほぼ投資家さんなので

売却時はシビアな価格です・・


そこが、ポイントですね。


売却できるという出口戦略がしやすいのが、


中古のファミリーマンションのいいところですね。




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　　　　　Tel：088-623-3722・ Fax：088-635-1835
　　　　　徳島市山城西四丁目１６−４

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中古の戸建て物件の情報です。

ちょっと、早めの情報なので

売却価格はまだ交渉中です。



１つ目は、上八万町中山

センチュリーヒルズの物件

土地が５８．６坪

建物は平成４年築の３階建てです。

１階８０，３７�u　２階６９�u　３階２６．４２�u


非常に綺麗な物件で、上八万小学校も近くにあります。

２月に売り出し予定です。




２つ目は、人気の文教地域、上吉野町の物件


土地が４４．７坪

建物は３LDKの２階建て

約１０３�uです。

なんと築１年のピカピカの物件です



気になる方は、お問い合わせ下さいね！！


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最近はほとんどのお客さんが、

インターネット経由で物件を検索したり、

情報誌で物件を探したり致します。



ただ〜し！


ネットに掲載してない物件でいいのもあるんですね。

そんな物件は、不動産屋さんと仲良くしてたら情報をもらえます。




仲良くってのは、別に特別なことではありませんが。


その業者に任せる！ってのが大事です。



任せていただければ、がんばって探します。

逆に色んな業者さんをグルグルまわって行く人は、

あんまり本気にしません。



お互い信頼関係が大事なんですね。

不動産売買は大きな取引なので・・・


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